Выселяют ФЫЧа с парковки!!!

Обсуждения, гипотезы, дискуссии на серьезные темы.
Одинокий пью
Старшина
Старшина
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
Город: Краснодар
Авто: ASX 2013г
Пробег: 85000
Прошлый авто: Ситроен С 4
Благодарил (а): 2 раза

#31

Сообщение Одинокий пью » 18 авг 2014, 13:05

29RUS писал(а):Одинокий пью
Через торги, это если город сам выставил. С гаражами практически так и есть. Город выделяет свободные земли под застройку и проводит торги. Это же не стоянка :D нужно еще, чтобы было разрешено строительство гаража. Т.е. земля специально выделенная под строительство. С гаражами мороки очень много и во дворе разрешение на его строительство практически не получить. Речь здесь просто об аренде земли, без капитального строительства.
да у вас наверно демократичней чем у нас. А у нас человек ищет свободный участок формирует его ТЕ межует подготавливает проект планировки град план, делает оценку за свои деньги размещать объявление в газету о возможности предоставления земельного участка в аренду. Вот так Краснодарский край впереди планеты всей

Аватара пользователя
29RUS
Модератор
Модератор
Сообщения: 23273
Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
Город: Калуга
Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
:
Участник ДРК 10 лет Участник ДРК 9 лет Участник ДРК 8 лет
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 1900 раз

#32

Сообщение 29RUS » 18 авг 2014, 13:07

Одинокий пью
Это не правильно. Если человек делает все сам, то никаких торгов. Просто заявление.

Аватара пользователя
CHEF
Старший лейтенант
Старший лейтенант
Сообщения: 554
Зарегистрирован: 29 авг 2012, 09:48
Город: Москва (ЮАО)
Авто: ASX 1.8 Silver
Пробег: 30000
Прошлый авто: Ford Mondeo IV
Поблагодарили: 15 раз

#33

Сообщение CHEF » 18 авг 2014, 13:07

Одинокий пью писал(а):
29RUS писал(а):Одинокий пью
Через торги, это если город сам выставил. С гаражами практически так и есть. Город выделяет свободные земли под застройку и проводит торги. Это же не стоянка :D нужно еще, чтобы было разрешено строительство гаража. Т.е. земля специально выделенная под строительство. С гаражами мороки очень много и во дворе разрешение на его строительство практически не получить. Речь здесь просто об аренде земли, без капитального строительства.
да у вас наверно демократичней чем у нас. А у нас человек ищет свободный участок формирует его ТЕ межует подготавливает проект планировки град план, делает оценку за свои деньги размещать объявление в газету о возможности предоставления земельного участка в аренду. Вот так Краснодарский край впереди планеты всей

...бумаги Вашим чиновникам совсем не жалко :D :D
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО....
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"

Одинокий пью
Старшина
Старшина
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
Город: Краснодар
Авто: ASX 2013г
Пробег: 85000
Прошлый авто: Ситроен С 4
Благодарил (а): 2 раза

#34

Сообщение Одинокий пью » 18 авг 2014, 13:11

29RUS писал(а):Одинокий пью
Это не правильно. Если человек делает все сам, то никаких торгов. Просто заявление.
до 2008 года так и было. А есть какая нибудь ссылка на нормативные акты где можно почитать, что если человек сам сформирован то без торгов.

Аватара пользователя
29RUS
Модератор
Модератор
Сообщения: 23273
Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
Город: Калуга
Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
:
Участник ДРК 10 лет Участник ДРК 9 лет Участник ДРК 8 лет
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 1900 раз

#35

Сообщение 29RUS » 18 авг 2014, 13:22

Одинокий пью
Чтобы помочь Вам разобраться, давайте уточним исходные данные. Вы хотите участок в собственность или в аренду?

Аватара пользователя
29RUS
Модератор
Модератор
Сообщения: 23273
Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
Город: Калуга
Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
:
Участник ДРК 10 лет Участник ДРК 9 лет Участник ДРК 8 лет
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 1900 раз

#36

Сообщение 29RUS » 18 авг 2014, 14:33

Одинокий пью Ответа не дождаться. :D
Тогла читайте ст.30 и 31 Земельного кодекса РФ.

Одинокий пью
Старшина
Старшина
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
Город: Краснодар
Авто: ASX 2013г
Пробег: 85000
Прошлый авто: Ситроен С 4
Благодарил (а): 2 раза

#37

Сообщение Одинокий пью » 18 авг 2014, 14:39

В аренду. Но сейчас уже без разницы делаешь оценку на собственность дадут выкупить через торги делаешь оценку аренды будет аренда через торги. У нас так сформировал участок пишешь заявление на главу района, он выносит постановление на торги. Выигравший возмещаем затраты на формирование.

Аватара пользователя
29RUS
Модератор
Модератор
Сообщения: 23273
Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
Город: Калуга
Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
:
Участник ДРК 10 лет Участник ДРК 9 лет Участник ДРК 8 лет
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 1900 раз

#38

Сообщение 29RUS » 18 авг 2014, 14:58

Одинокий пью
Не совсем. Все дело в том, что по Кодексу в собственность через торги, а в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта, просто по заявлению. Предварительное согласование места размещения объекта отличается от без предварительного согласования места размещения объекта, в первую очередь тем, что в первом случае инициатива исходит от физ. лица. В Вашем же случае хитрят, делают все, как без предварительного согласования места размещения объекта, но Вашими руками.
Долго объяснять в чем отличия этих способов, но главное это как раз в необходимости торгов. В Земельном и Градостроительных кодексах предусмотрен перечень случаев, при которых предварительное согласование места размещения объекта не проводится. Это:
- при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий);
- в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
В остальных случаях допускается оформление по предворительному согласованию. Вот и здесь в Вашем случае происходит хитрость, заставляют Вас делать следующее
подготавливает проект планировки град план
, т.е. Вы делаете их работу, подпадающую под первый дефис приведенного выше перечня случаев, при которых предварительное согласование места размещения объекта не проводится. Ка с этим бороться? Вопрос.... Единственное, на что указывает тот же Кодекс, это если Вам не дали разрешение на оформление в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта, это обращаться в суд. Ну а суд наш самый гуманный и справедлтвый суд в мире© :D Сами понимаете

Одинокий пью
Старшина
Старшина
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
Город: Краснодар
Авто: ASX 2013г
Пробег: 85000
Прошлый авто: Ситроен С 4
Благодарил (а): 2 раза

#39

Сообщение Одинокий пью » 18 авг 2014, 15:07

Спасибо, приму на заметку. Судиться с ними мне дороже. А какого нибудь тяжеловеса столкнуть с ними лбом будет интересно. В 2008 оформлял участок торги уже были, по своему подписывал акт выбора так предоставили без торгов.



Вернуться в «Круглый стол»



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость