CHEF
Торги не обязательны. Существует два разных алгоритма предоставления земельного участка в аренду: для строительства и в иных целях. Взять в аренду у города земельный участок для строительства можно с предварительным согласованием места размещения вашего объекта или без него. Без предварительного согласования участок будет предоставлен Вам на торгах. Т.е. Вы можете выбрать участок, подав заявление в районную управу, провести кадастровые работы, поставить участок на кадастровый учет. А дальше уже будет принято решение о предоставлении участка либо о не предоставлении. После положительного рещения заключение договора аренды земельного участка и государственная регистрация этого договора.
На торги выставляются оформленные свободные участки, т.е. без согласования, которые власти оформили сами и выставили.
У меня так оформлен участок под стоянку личного автомобиля.
Выселяют ФЫЧа с парковки!!!
- CHEF
- Старший лейтенант
- Сообщения: 554
- Зарегистрирован: 29 авг 2012, 09:48
- Город: Москва (ЮАО)
- Авто: ASX 1.8 Silver
- Пробег: 30000
- Прошлый авто: Ford Mondeo IV
- Поблагодарили: 15 раз
#17
29RUS писал(а):CHEF
У меня так оформлен участок под стоянку личного автомобиля.
А вот это круть!!!
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО....
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
- CHEF
- Старший лейтенант
- Сообщения: 554
- Зарегистрирован: 29 авг 2012, 09:48
- Город: Москва (ЮАО)
- Авто: ASX 1.8 Silver
- Пробег: 30000
- Прошлый авто: Ford Mondeo IV
- Поблагодарили: 15 раз
#18
Юрий2014 писал(а):CHEF писал(а):на оформление аренды у города - как раз таки и проводятся торги!! и потом сейчас такие придомовые карманы делают специально сами власти = в аренду никто не сдаст!
Так как я понял из сообщения, это не карманы, а отдельно расположенный от домов кусок земли, что вполне можно арендовать. Надо сначала собрать всю информацию, а потом уже писать жалобы.
А если пойти от обратного?;) Написали жалобу, заставив власти самих проверить (а у властей должно быть больше возможностей для этого, хотя тут еще многое зависит и от желания...) А по результатам своей проверки власти обязаны выдать отправителю жалобы аргументированный ответ (вроде в течении до 30 дней..) Пускай хоть поработают немного, а то только и умеют что
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО....
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
- CHEF
- Старший лейтенант
- Сообщения: 554
- Зарегистрирован: 29 авг 2012, 09:48
- Город: Москва (ЮАО)
- Авто: ASX 1.8 Silver
- Пробег: 30000
- Прошлый авто: Ford Mondeo IV
- Поблагодарили: 15 раз
#20
Alex S писал(а):Думаю если хорошие отношения с участковым , то разведать можно всё быстрее .
Если конечно он не "в доле"... Если бы я мутил чего подобное - я первым делом "подружился" с участковым - это первый представитель власти на местах (уши и глаза так сказать)
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО....
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
-
- Генерал-полковник
- Сообщения: 4233
- Зарегистрирован: 10 окт 2013, 15:35
- Город: Москва
- Авто: ASX Instyle 4WD 2.0 CVT Серый
- Пробег: растет
- Прошлый авто: Skoda Octavia A5
- :
- Благодарил (а): 536 раз
- Поблагодарили: 458 раз
#21
CHEF писал(а):Юрий2014 писал(а):CHEF писал(а):на оформление аренды у города - как раз таки и проводятся торги!! и потом сейчас такие придомовые карманы делают специально сами власти = в аренду никто не сдаст!
Так как я понял из сообщения, это не карманы, а отдельно расположенный от домов кусок земли, что вполне можно арендовать. Надо сначала собрать всю информацию, а потом уже писать жалобы.
А если пойти от обратного?;) Написали жалобу, заставив власти самих проверить (а у властей должно быть больше возможностей для этого, хотя тут еще многое зависит и от желания...) А по результатам своей проверки власти обязаны выдать отправителю жалобы аргументированный ответ (вроде в течении до 30 дней..) Пускай хоть поработают немного, а то только и умеют что
Писать жалобу нужно на что-то. Если это мешает жильцам (предварительно собрав подписи) или вы знаете, что данная земля занята в обход или с нарушением законных процедур - то в путь, в противном случае данная проблема яйца выеденного не стоит. Все равно данные ракушки стояли незаконно. Если хотите получить личное место под парковку, то как правильно написал и описал 29RUS есть определенная процедура, законом это не запрещено.
- 29RUS
- Модератор
- Сообщения: 23273
- Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
- Город: Калуга
- Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
- Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
- :
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 1902 раза
#22
CHEF
У нас уже многие оформили. Единственное условие городских властей, это оборудование места под стоянку. Обязательно твердое покрытие или газонная решетка. На оборудование дают два месяца, в случае необорудования договор аренды расторгается. У меня сделано тротуарной плиткой и огорожено бордюрным камнем.
Но много нюансов, нужно согласовывать с различными инстанциями. Есть нормы по расстоянию от дома, детских площадок и т.д. и т.п.
У нас уже многие оформили. Единственное условие городских властей, это оборудование места под стоянку. Обязательно твердое покрытие или газонная решетка. На оборудование дают два месяца, в случае необорудования договор аренды расторгается. У меня сделано тротуарной плиткой и огорожено бордюрным камнем.
Но много нюансов, нужно согласовывать с различными инстанциями. Есть нормы по расстоянию от дома, детских площадок и т.д. и т.п.
-
- Старшина
- Сообщения: 151
- Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
- Город: Краснодар
- Авто: ASX 2013г
- Пробег: 85000
- Прошлый авто: Ситроен С 4
- Благодарил (а): 2 раза
#23
у нас в Краснодаре все участки под гаражи через торги. А как без торгов? Вот как раз здесь и -. Другими словами пошел договорился через нужных людей вот и уже участок твой.29RUS писал(а):hunix
Никакого тендера. Если земля принадлежит ТСЖ, то решением собрания. Если городу, то он просто оформил аренду и все дела.
- hunix
- Капитан
- Сообщения: 888
- Зарегистрирован: 16 апр 2011, 00:28
- Город: москва
- Авто: s 08 (все, продан)...
- Пробег: 82000
- Прошлый авто: lancer 9 (до REстайл)
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 20 раз
#24
ок!... вечером выкину фотки сюда что было и что стало. да это не корман, но место относительно людное. еще с утра сорока на хвосте принесла, что этот (наш) с 1 сентября планирует начать брать плату!... и еще он сам с префектуры......... тобиш в сговоре!!!
скверный звереныш...
- 29RUS
- Модератор
- Сообщения: 23273
- Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
- Город: Калуга
- Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
- Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
- :
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 1902 раза
#25
Одинокий пью
Через торги, это если город сам выставил. С гаражами практически так и есть. Город выделяет свободные земли под застройку и проводит торги. Это же не стоянка нужно еще, чтобы было разрешено строительство гаража. Т.е. земля специально выделенная под строительство. С гаражами мороки очень много и во дворе разрешение на его строительство практически не получить. Речь здесь просто об аренде земли, без капитального строительства.
Через торги, это если город сам выставил. С гаражами практически так и есть. Город выделяет свободные земли под застройку и проводит торги. Это же не стоянка нужно еще, чтобы было разрешено строительство гаража. Т.е. земля специально выделенная под строительство. С гаражами мороки очень много и во дворе разрешение на его строительство практически не получить. Речь здесь просто об аренде земли, без капитального строительства.
- CHEF
- Старший лейтенант
- Сообщения: 554
- Зарегистрирован: 29 авг 2012, 09:48
- Город: Москва (ЮАО)
- Авто: ASX 1.8 Silver
- Пробег: 30000
- Прошлый авто: Ford Mondeo IV
- Поблагодарили: 15 раз
#26
29RUS писал(а):CHEF
У нас уже многие оформили. Единственное условие городских властей, это оборудование места под стоянку. Обязательно твердое покрытие или газонная решетка. На оборудование дают два месяца, в случае необорудования договор аренды расторгается. У меня сделано тротуарной плиткой и огорожено бордюрным камнем.
Но много нюансов, нужно согласовывать с различными инстанциями. Есть нормы по расстоянию от дома, детских площадок и т.д. и т.п.
В любом случае снимаю шляпу!! ...представляю неподъемную кипу бумажек, которую пришлось собрать для этого - бюрократия у нас всепоглощающая....
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО....
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
- 29RUS
- Модератор
- Сообщения: 23273
- Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
- Город: Калуга
- Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
- Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
- :
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 1902 раза
#27
CHEF
На самом деле все не так сложно. Заявление с указанием цели аренды. Схема участка, согласование ее с пожарными, электросетями, СЭС, горгазом. Дальше оплата кадастровых работ. И в итоге получение разрешения и оформление договора аренды. Зато частная парковка и никто не занимает место.
На самом деле все не так сложно. Заявление с указанием цели аренды. Схема участка, согласование ее с пожарными, электросетями, СЭС, горгазом. Дальше оплата кадастровых работ. И в итоге получение разрешения и оформление договора аренды. Зато частная парковка и никто не занимает место.
- CHEF
- Старший лейтенант
- Сообщения: 554
- Зарегистрирован: 29 авг 2012, 09:48
- Город: Москва (ЮАО)
- Авто: ASX 1.8 Silver
- Пробег: 30000
- Прошлый авто: Ford Mondeo IV
- Поблагодарили: 15 раз
#28
hunix писал(а):ок!... вечером выкину фотки сюда что было и что стало. да это не корман, но место относительно людное. еще с утра сорока на хвосте принесла, что этот (наш) с 1 сентября планирует начать брать плату!... и еще он сам с префектуры......... тобиш в сговоре!!!
Коли свой - думается и аренду не платит, чисто в кормашек вышестоящему с префектуры... (сейчас это классическая практика)
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО....
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
- 29RUS
- Модератор
- Сообщения: 23273
- Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
- Город: Калуга
- Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
- Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
- :
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 1902 раза
- CHEF
- Старший лейтенант
- Сообщения: 554
- Зарегистрирован: 29 авг 2012, 09:48
- Город: Москва (ЮАО)
- Авто: ASX 1.8 Silver
- Пробег: 30000
- Прошлый авто: Ford Mondeo IV
- Поблагодарили: 15 раз
#30
29RUS писал(а):CHEF
Заявление с указанием цели аренды. Схема участка, согласование ее с пожарными, электросетями, СЭС, горгазом. Дальше оплата кадастровых работ. И в итоге получение разрешения и оформление договора аренды.
Вот вот! = кипа справок и бумажек, разрешений... + времени занимает "гуляние по кабинетам" не один день...
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО....
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя