да у вас наверно демократичней чем у нас. А у нас человек ищет свободный участок формирует его ТЕ межует подготавливает проект планировки град план, делает оценку за свои деньги размещать объявление в газету о возможности предоставления земельного участка в аренду. Вот так Краснодарский край впереди планеты всей29RUS писал(а):Одинокий пью
Через торги, это если город сам выставил. С гаражами практически так и есть. Город выделяет свободные земли под застройку и проводит торги. Это же не стоянка нужно еще, чтобы было разрешено строительство гаража. Т.е. земля специально выделенная под строительство. С гаражами мороки очень много и во дворе разрешение на его строительство практически не получить. Речь здесь просто об аренде земли, без капитального строительства.
Выселяют ФЫЧа с парковки!!!
-
- Старшина
- Сообщения: 151
- Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
- Город: Краснодар
- Авто: ASX 2013г
- Пробег: 85000
- Прошлый авто: Ситроен С 4
- Благодарил (а): 2 раза
#31
- 29RUS
- Модератор
- Сообщения: 23273
- Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
- Город: Калуга
- Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
- Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
- :
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 1902 раза
#32
Одинокий пью
Это не правильно. Если человек делает все сам, то никаких торгов. Просто заявление.
Это не правильно. Если человек делает все сам, то никаких торгов. Просто заявление.
- CHEF
- Старший лейтенант
- Сообщения: 554
- Зарегистрирован: 29 авг 2012, 09:48
- Город: Москва (ЮАО)
- Авто: ASX 1.8 Silver
- Пробег: 30000
- Прошлый авто: Ford Mondeo IV
- Поблагодарили: 15 раз
#33
Одинокий пью писал(а):да у вас наверно демократичней чем у нас. А у нас человек ищет свободный участок формирует его ТЕ межует подготавливает проект планировки град план, делает оценку за свои деньги размещать объявление в газету о возможности предоставления земельного участка в аренду. Вот так Краснодарский край впереди планеты всей29RUS писал(а):Одинокий пью
Через торги, это если город сам выставил. С гаражами практически так и есть. Город выделяет свободные земли под застройку и проводит торги. Это же не стоянка нужно еще, чтобы было разрешено строительство гаража. Т.е. земля специально выделенная под строительство. С гаражами мороки очень много и во дворе разрешение на его строительство практически не получить. Речь здесь просто об аренде земли, без капитального строительства.
...бумаги Вашим чиновникам совсем не жалко
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО....
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
Участник "Паджеро Трофи Фестиваль 2013" Автопробег "Русская Верста"
-
- Старшина
- Сообщения: 151
- Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
- Город: Краснодар
- Авто: ASX 2013г
- Пробег: 85000
- Прошлый авто: Ситроен С 4
- Благодарил (а): 2 раза
#34
до 2008 года так и было. А есть какая нибудь ссылка на нормативные акты где можно почитать, что если человек сам сформирован то без торгов.29RUS писал(а):Одинокий пью
Это не правильно. Если человек делает все сам, то никаких торгов. Просто заявление.
- 29RUS
- Модератор
- Сообщения: 23273
- Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
- Город: Калуга
- Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
- Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
- :
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 1902 раза
#35
Одинокий пью
Чтобы помочь Вам разобраться, давайте уточним исходные данные. Вы хотите участок в собственность или в аренду?
Чтобы помочь Вам разобраться, давайте уточним исходные данные. Вы хотите участок в собственность или в аренду?
- 29RUS
- Модератор
- Сообщения: 23273
- Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
- Город: Калуга
- Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
- Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
- :
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 1902 раза
-
- Старшина
- Сообщения: 151
- Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
- Город: Краснодар
- Авто: ASX 2013г
- Пробег: 85000
- Прошлый авто: Ситроен С 4
- Благодарил (а): 2 раза
#37
В аренду. Но сейчас уже без разницы делаешь оценку на собственность дадут выкупить через торги делаешь оценку аренды будет аренда через торги. У нас так сформировал участок пишешь заявление на главу района, он выносит постановление на торги. Выигравший возмещаем затраты на формирование.
- 29RUS
- Модератор
- Сообщения: 23273
- Зарегистрирован: 19 авг 2010, 11:35
- Город: Калуга
- Авто: Pajero IV 3,0 Ultimаte U19
- Прошлый авто: ASX 1.8 Instyle CVT S11 Titanium Gray
- :
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 1902 раза
#38
Одинокий пью
Не совсем. Все дело в том, что по Кодексу в собственность через торги, а в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта, просто по заявлению. Предварительное согласование места размещения объекта отличается от без предварительного согласования места размещения объекта, в первую очередь тем, что в первом случае инициатива исходит от физ. лица. В Вашем же случае хитрят, делают все, как без предварительного согласования места размещения объекта, но Вашими руками.
Долго объяснять в чем отличия этих способов, но главное это как раз в необходимости торгов. В Земельном и Градостроительных кодексах предусмотрен перечень случаев, при которых предварительное согласование места размещения объекта не проводится. Это:
- при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий);
- в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
В остальных случаях допускается оформление по предворительному согласованию. Вот и здесь в Вашем случае происходит хитрость, заставляют Вас делать следующее
Не совсем. Все дело в том, что по Кодексу в собственность через торги, а в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта, просто по заявлению. Предварительное согласование места размещения объекта отличается от без предварительного согласования места размещения объекта, в первую очередь тем, что в первом случае инициатива исходит от физ. лица. В Вашем же случае хитрят, делают все, как без предварительного согласования места размещения объекта, но Вашими руками.
Долго объяснять в чем отличия этих способов, но главное это как раз в необходимости торгов. В Земельном и Градостроительных кодексах предусмотрен перечень случаев, при которых предварительное согласование места размещения объекта не проводится. Это:
- при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий);
- в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
В остальных случаях допускается оформление по предворительному согласованию. Вот и здесь в Вашем случае происходит хитрость, заставляют Вас делать следующее
, т.е. Вы делаете их работу, подпадающую под первый дефис приведенного выше перечня случаев, при которых предварительное согласование места размещения объекта не проводится. Ка с этим бороться? Вопрос.... Единственное, на что указывает тот же Кодекс, это если Вам не дали разрешение на оформление в аренду с предварительным согласованием места размещения объекта, это обращаться в суд. Ну а суд наш самый гуманный и справедлтвый суд в мире© Сами понимаетеподготавливает проект планировки град план
-
- Старшина
- Сообщения: 151
- Зарегистрирован: 15 май 2013, 18:40
- Город: Краснодар
- Авто: ASX 2013г
- Пробег: 85000
- Прошлый авто: Ситроен С 4
- Благодарил (а): 2 раза
#39
Спасибо, приму на заметку. Судиться с ними мне дороже. А какого нибудь тяжеловеса столкнуть с ними лбом будет интересно. В 2008 оформлял участок торги уже были, по своему подписывал акт выбора так предоставили без торгов.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя